Qué incluye este servicio
Del levantamiento del edificio a la documentación final.
Modelado
Creamos modelos 3D de Arquitectura, Estructuras e Instalaciones, dotándolos de parámetros y datos. Trabajamos con los estándares BIM del sector para que cada elemento del modelo aporte información útil en las fases posteriores del proyecto.
Nubes de Puntos
Levantamos modelos BIM a partir de las nubes de puntos obtenidas mediante escaneado 3D. Un punto de partida preciso que reduce errores de interpretación y acelera el levantamiento de edificios y activos existentes.
As-Builts
Generamos réplicas virtuales de los activos físicos para que puedan seguir generando información durante toda su vida útil. El modelo se convierte en la referencia fiable para el mantenimiento y las futuras intervenciones.
Documentación y Gestión
Coordinamos y asistimos durante el proceso de diseño, ejecución y mantenimiento de los activos. Centralizamos la documentación técnica para que todos los agentes del proyecto trabajen con la misma información.
Del escaneo o el plano al modelo con datos
Partimos del punto de partida que tenga tu proyecto —un plano, una nube de puntos o un activo ya construido— y lo convertimos en un modelo BIM con parámetros útiles para diseño, obra y mantenimiento.
- Captura de datos mediante escaneado 3D o levantamiento planimétrico
- Modelado con parámetros reales, no solo geometría
- Entrega y mantenimiento continuo de la documentación del proyecto
Del escaneo al modelo
Un proceso repetible y verificado, pensado para que el modelo final sea un reflejo fiel del activo real.
Escaneado láser
Capturamos el activo físico: millones de puntos con precisión milimétrica.
Modelado
Convertimos la captura en modelos inteligentes: cada muro, cada conducto, cada viga, con sus datos.
Verificación
Contrastamos modelo y realidad; lo que se entrega es lo que existe.
Entrega con datos
Modelo BIM completo, listo para construir u operar.
Lo que recibes
Formatos abiertos y documentación completa, listos para tu equipo y para tus herramientas de coordinación.
Modelos y planos
- Modelo RVT nativo
- IFC abierto
- Planos DWG/PDF
- NWD para coordinación
Datos y captura
- Nube de puntos E57/RCP
- Parámetros y datos por elemento
- Informe de verificación
- Documentación as-built
Preguntas frecuentes
¿Qué es un as-built y en qué se diferencia del proyecto?
El proyecto dice cómo se pensaba construir; el as-built dice cómo quedó construido de verdad. Es el modelo que refleja el edificio tal y como está, con sus desviaciones. Sirve para reformar, para mantener y para vender: cualquier actuación futura sobre ese activo parte de ahí.
¿Para qué sirve una nube de puntos y cómo se obtiene?
Se escanea el edificio con un láser 3D o con fotogrametría y se obtienen millones de puntos medidos, con su posición real. Sobre esa nube se modela el as-built con precisión de milímetros, en vez de fiarse de planos antiguos que casi nunca coinciden con lo que hay. Es especialmente útil en rehabilitación y en industria.
¿Con qué nivel de detalle modeláis?
El que pida el uso previsto, ni más ni menos. Modelar de más encarece el trabajo y hace el archivo inmanejable sin aportar nada. Ese nivel se fija por escrito al principio, elemento por elemento, y forma parte del encargo.
¿Entregáis también los planos, o solo el modelo?
Los dos. La documentación de proyecto (plantas, alzados, secciones, memorias de carpintería, mediciones) se genera desde el modelo, así que sale coordinada por construcción: si cambia el modelo, cambian los planos. Ese es medio motivo por el que se trabaja en BIM.
Comienza tu cambio con nosotros de la manera más fácil
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